* Precios vivienda lujo mundial caen 0,4 por ciento en
primer trimestre de 2012
* Precios caen por primera vez desde 2009
LONDRES, 14 mayo (Reuters) – La demanda por las casas m ¡s
caras del mundo se enfriar -a tras dos a +/-os de fuerte
crecimiento, debido a la preocupaci ‘n por la crisis de deuda de
Europa y por la salud de la econom -a global y a medidas de los
gobiernos asi ¡ticos a favor de una congelaci ‘n de los precios,
seg ?n una investigaci ‘n.
Los datos de la consultora inmobiliaria Knight Frank
se +/-alaron que el precio medio de casas de lujo en 23 ciudades
clave del mundo cayeron por primera vez desde 2009 un 0,4 por
ciento en el primer trimestre de 2012, reflejando una
desaceleraci ‘n de la demanda.
Este dato supone un notable descenso respecto al mismo
periodo de 2011, cuando los precios de las casas de lujo se
elevaron un 6,6 por ciento, dijo Knight Frank.
“Hay cierto nerviosismo entre los inversores por saber hacia
d ‘nde va la econom -a. En los ?ltimos dos-tres a +/-os se ha visto
una importante revalorizaci ‘n, y esta ca -da se debe a la crisis
de la eurozona y a una recuperaci ‘n de la recuperaci ‘n de la
econom -a mundial mucho m ¡s lenta de la que se hab -a previsto”,
dijo el responsable de Estudios Residenciales de Knight Frank,
Liam Bailey, a Reuters.
La crisis de deuda de Europa se enfrent ‘ a un nuevo
obst ¡culo la semana pasada cuando los votantes griegos
rechazaron el rescate en unas elecciones legislativas.
Al mismo tiempo, los economistas est ¡n prediciendo otro a +/-o
de desaceleraci ‘n del crecimiento en Estados Unidos y Asia,
donde los gobiernos de China y Singapur est ¡n introduciendo
medida para enfriar sus candentes mercados inmobiliarios.
Knight Frank dijo que la ca -da de los precios en el sector
de las viviendas de lujo en los tres primeros meses del a +/-o la
lideraba la ciudad de Tel Aviv, donde los precios disminuyeron
un 6,6 por ciento, y Kiev, donde cayeron un 6,4 por ciento.
El valor de las casas de lujo en ciudades estadounidenses
como Nueva York y Miami descendi ‘ un 4,3 por ciento y un 1,9 por
ciento, respectivamente, en el primer trimestre del a +/-o,
revirtiendo una tendencia de crecimiento de dos d -gitos
registrada el a +/-o pasado.
Knight Frank dijo que, sin embargo, segu -a habiendo una
fuerte demanda de inversores internacionales en ciudades como
Londres y Singapur, donde los precios subieron un 2,7 y un 1,9
por ciento, respectivamente, a pesar de los nuevos impuestos a
las nuevas viviendas introducidos durante se periodo.
Las viviendas de lujo fueron en los ?ltimos dos a +/-os un
refugio seguro para los millonarios extranjeros en Nueva York,
Par -s y Londres, mientras que el fuerte crecimiento econ ‘mico y
una pujante clase media impulsaron la demanda local por este
tipo de casas en ciudades emergentes como Nairobi y Yakarta.
(Brenda Goh)
