* Ventas viviendas de segunda manos crecen 3,4 pct en abril
* Tasa interanual de ventas de 4,62 millones, la m ¡s alta
desde mayo 2010
(Actualiza con detalles y comentarios)
Por Jason Lange
WASHINGTON, 22 mayo (Reuters) – Las ventas de casas usadas
en Estados Unidos subieron en abril a su tasa anual m ¡s fuerte
en casi dos a +/-os, mientras que una baja de las viviendas
rematadas impuls ‘ los precios, en se +/-ales alentadoras para el
mercado inmobiliario y la recuperaci ‘n econ ‘mica del pa -s.
La Asociaci ‘n Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo el
martes que las ventas de casas de segunda mano aumentaron un 3,4
por ciento en abril a una tasa anual de 4,62 millones de
unidades, un m ¡ximo desde mayo del 2010.
“El mercado de la vivienda est ¡ mostrando se +/-ales de vida”,
dijo Gary Thayer, estratega macro de Wells Fargo Advisors en St.
Louis.
A nivel nacional, el precio de una casa usada subi ‘ un 10,1
por ciento, a 177.400 d ‘lares, frente al mismo mes del a +/-o
anterior, en el mayor incremento desde enero del 2006.
Los valores de las casas subieron en parte debido a un
descenso en el n ?mero de remates de viviendas impagas, dijo el
economista de la asociaci ‘n Lawrence Yun.
Al mismo tiempo, Yun agreg ‘ que algunos factores
estacionales podr -an haber jugado a favor de las alzas de
precios, debido a que las familias tienden a comprar m ¡s durante
la primavera boreal, lo que implica que casas m ¡s grandes se
llevan una participaci ‘n mayor de las ventas totales.
El experto a ?n cree que el alza general de precios en el
2012 ser ¡ bajo, de entre un 1 y un 2 por ciento.
Las acciones en Wall Street sub -an, ya que los inversores
apostaban a que el dato era otro signo de que el mercado
inmobiliario va por la senda de la recuperaci ‘n, mientras que
los precios de los bonos del Tesoro ca -an.
El mercado de la vivienda ha sido una de las piezas m ¡s
d (c)biles de la econom -a estadounidense para su reactivaci ‘n de la
crisis del 2007-2009, pero los datos de los ?ltimos meses han
fortalecido las expectativas de que el sector ya toc ‘ fondo.
El Gobierno inform ‘ que los inicios de construcci ‘n de casas
se reactivaron en abril, lo que ayud ‘ a despejar los temores que
la recuperaci ‘n de la mayor econom -a global se estaba estancando
tras el t -mido crecimiento del empleo el mes pasado.
Aunque la creaci ‘n de empleo se ha desacelerado en los
?ltimos meses, Yun dijo que era suficiente como para que m ¡s
personas salgan a comprar casas.
“Ahora con la creaci ‘n de empleo y los buenos precios, esta
es una muy buena combinaci ‘n”, dijo Yun.
La cifra de ventas de marzo fue revisada a 4,47 millones de
unidades desde el n ?mero de 4,48 millones estimado inicialmente.
Los economistas consultados por Reuters esperaban una cifra de
4,60 millones para abril.
Los inventarios se elevaron a 2,54 millones de viviendas, lo
que Yun atribuy ‘ a factores estacionales. Abril tiende ser uno
de los mejores meses del a +/-o para las ventas de casas nuevas,
acot ‘.
REUTERS IG LEA IB
