4 abr (Reuters) – Las alzas mensuales de los precios de las
viviendas en las principales zonas urbanas de Brasil empezar -an
a perder fuerza en los pr ‘ximos meses, ya que tienden a
converger con las tasa de inflaci ‘n mensual, dijeron analistas
de JPMorgan Securities el jueves en una nota a clientes.
El reporte dijo que el alza de un 12 por ciento en 12 meses
de los precios de las viviendas hasta marzo -medida por el
-ndice local FipeZap de la Fundaci ‘n Instituto de Estudios
Econ ‘micas y el portal ZAP Im ‘veis- est ¡ dentro de su objetivo
de un avance de entre un 10 y un 12 por ciento este a +/-o.
Los precios de los inmuebles en Brasil subieron un 14 por
ciento en 2012.
En marzo, los precios aumentaron un 0,8 por ciento frente a
febrero, con una peque +/-a desaceleraci ‘n desde el mes anterior.
Entre las 16 ciudades que estudia el sondeo FipeZap, apenas
cuatro anotaron alzas mensuales bajo la inflaci ‘n esperada para
marzo de un 0,50 por ciento.
R -o de Janeiro tiene el precio m ¡s alto por metro cuadrado
en Brasil, seguido por Brasilia y Sao Paulo. Los retornos por
rentas se mantuvieron estables en marzo.
El -ndice FipeZap se calcula con los precios nominales de
los avisos de viviendas del sitio en internet de ZAP.
Para calcular el -ndice ambas instituciones consideran los
precios de las viviendas en cada barrio y crean un -ndice
ponderado basado en la contribuci ‘n del vecindario al ingreso
disponible de la ciudad, seg ?n el reporte de JPMorgan.
(Editado en espa +/-ol por Javier L ‘pez de L (c)rida)
